Итак, уже ясно какую сумму нужно будет заплатить агенту, который подобрал для вас отличный вариант с квартирой, и нашел полный объем информации о данной квартире. Хотя и это еще не все что нужно. Самое главное – необходимо проверить вот какой момент: не выставлена ли данная жилая площадь на продажу. За последнее время участились такие случаи, когда достаточно предприимчивые и сообразительные хозяева не грешат получить дополнительный доход, пока ищется покупатель на данную площадь. В большинстве случаев агенты сразу же о таких ситуациях уведомляют. Но бывают в некоторых случаях просто сами не осведомлены. Либо же в сговоре с арендатором. Поэтому лучше не полениться и проверить квартиру на возможность продажи в базах по продаже аналогичных помещений или просмотреть доски с объявлениями о продаже. На сайте iloveberdyansk.com.ua можно снять проверенные квартиры для отдыха в Бердянске. Можно, конечно, спросить об этом агента напрямую. Если же данная квартира стоит на продаже, то лучшим вариантом будет просто от нее отказаться и не рассматривать данное предложение вообще, чтобы по истечении определенного времени не быть выселенным.
Перед тем, как начать просмотр данной квартиры, лучше для начала поинтересоваться у агента каков точный адрес этого помещения. Нередки случаи, когда номер дома или же самой квартиры в объявлении указан неправильно: есть вариант того, что агент просто боится конкуренции. Но в основном перед просмотром квартиры адрес вам дается верный.
Порядок осмотра квартиры.
Если посмотреть с одной стороны, то может быть данная квартира подходящая. Ее могут снять довольно быстро. Вот в этом случае, чтобы не упустить выгодный вариант, лучше поторопиться. В большинстве случаев лучше прислушиваться к мнению вашего агента и взять деньги сразу же с собой, чтобы можно было в этот день подписан договор. Но в том случае, если вариант довольно стандартный, то деньги лучше не брать, а если все же взяли, то не говорить об этом. Не стоит, конечно, бояться того, что вас могут просто ограбить, но лучше остерегаться.
В большинстве случаев такие осмотры достаточно быстро проходят. При осмотре необходимо внимательно просмотреть все санузлы и все трубы на факт выявления протечки. При съеме квартиры с мебелью и техникой лучше иметь представление о ее работоспособности и о состоянии износа.
Вы должны ничего не бояться и обо всех волнующих моментах расспросить хозяина, а самое главное нужно убедиться, что он имеет право владения на данную собственность и посмотреть его паспорт.
Для этого нужно потребовать все нужные для этого документы.
Если у хозяина нет права на данную собственность, то он не может сдавать данное помещение. На это лучше обращать особое внимание, во избежание дальнейших проблем с проживанием и преждевременным выселением.
При осмотре квартиры нужно документы требовать сразу же. В большинстве случаев те люди, которые не впервые сталкиваются с вопросом сдачи помещения, сразу дают паспорт на проверку и показывают свидетельство о праве собственности.
Если все-таки все документы просмотрит ваш агент, то лучше подстраховаться и хотя бы раз увидеть их самому.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *