Приобретение недвижимости всегда связано с риском. Интересующий объект может быть отягощён какими-либо обременениями (кредитами и т. д.) или просто иметь «тёмную» историю. Всё это может принести серьёзные проблемы новым собственникам. Перед приобретением той либо иной недвижимости потенциальный покупатель имеет право на получение полнейшей информации об интересующем его объекте на Интернет-ресурсе Росреестра, в многофункциональном центре предоставления муниципальных и гос. услуг либо в отделе филиала «ФКП Росреестра» в вашем регионе.
Помимо того на портале Росреестра можно воспользоваться особым сервисом под названием «Справочные данные о недвижимости в онлайн-режиме». Там вам будет совершенно бесплатно предоставлена информация о характеристиках объекта, наличии каких либо обременений, зарегистрированных прав.
Как происходит поиск данных?
Поиск данных происходит согласно какому-то одному из важнейших критериев: наличию ограничений прав, номеру госрегистрации, адресу, условному номеру, кадастровому номеру. Если ограничения права на объект были зарегистрированы, то онлайн-площадка предоставит данные о разновидности прав, обременения прав, номере и дате госрегистрации. Данную услугу заявителю предоставляют в реальном времени совершенно бесплатно.
Если владелец опасается за принадлежащий ему объект, то он может обратиться в МФЦ по месту проживания, предоставив заявление о невозможности госрегистрации перехода, обременения, прекращения прав на данную недвижимость без непосредственного участия его либо уполномоченного им лица (представителя). Однако наиболее действенной мерой обеспечения безопасности является личное участие владельца недвижимости в процедурах с ним. И желательно привлечь к участию опытного специалиста в сфере сделок с недвижимостью. Это, конечно, потребует дополнительных финансовых затрат и немалых, но гарантирует полную безопасность проведения сделки.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *